涿州新房买房一楼好不好呢一楼到底好不好，其实很多说的都不客观，今天这个视频终结你对一楼的心病，直接上干货。先说一楼，你知道的不好。

涿州买新房为什么不建议买一层：

第一，采光不好，这个确实是，

第二，私密性不好，这个也是。

第三，潮湿，这不诠释了在气候潮湿的南方城市，你就是住在20楼也朝，而在北方很多干燥的城市，一楼他是真不潮，而且现在的新楼盘都有地下室，地下车库做缓冲潮气，他上不来。

第四，蚊虫多，不全是，只要别老敞着门，你家纱窗别破洞，蚊子他进不来，你敞开门迎接的话，他几楼都有蚊子，所以这个不算事儿。那么什么样的一楼算好呢？有两个标准点啊，

第一，便宜的，如果一楼不赠送花园和地下室，还能合理的折价，大约15%，也就是说同一栋楼中间层如果卖100万。那么一楼只卖85万，你买过来再卖的时候，大概率不会亏钱的。

第二，私密性好的，如果你一楼的入户门儿藏在里面，也就是说你开着门的时候，外面等电梯的人看不到你老婆正在沙发上嗑瓜子儿J可以提升很多价值。所以如果你的一楼前面无遮挡，价值会大幅提升。

如果你的一楼有地下室或地下车库，对潮气的缓冲很大，价值会大幅提升，如果你的一楼入户门隐藏在里面，不会被围观，价值会大幅提升，如果你的一楼还赠送地下室或花园，可能价值会超过其他楼层，贵的很。所以啊，一楼并不可怕，不要一杆子打死，遇到不会选的时候，记得对照我上面的分析，别太为难自己了。