涿州买新房二手房公积金千万不要乱用，很多人都没搞清楚公积金是什么，就随便乱用。你要知道每个人的公积金只能使用两次，用对了可以节省几十万，用错了就白白浪费一次机会。那么公积金到底应该怎么用呢？给大家总结了六点用公积金的方法和细节。

        第一，大部分的城市个人公积金贷款最高只能贷50万，公积金的贷款利率是3.25%，商贷的利率在5.5%以上，同样贷款五十万三十年的情况下，公积金的利息比商贷利息能节省20多万。

        第二，公积金贷款最多只能贷50万，而现在的房价随便一套贷款都超过50万，甚至是超过100万，所以这个时候你要学会用组合贷款，比如说你贷款100万，你就用公积金去申请50万的贷款，剩下的50万去申请商贷，这个就叫组合贷。

        第三，如果你买房子没有使用公积金，房子买好以后，公积金的缴存余额是可以提取出来的，提取公积金的方法有很多种，比如说装修、租房、子女购房等都可以提取出来，你想怎么用都可以。

       第四，如果你打算用公积金贷款，那么贷款之前一定不要去提取公积金，否则会影响你的贷款审批额度。首付不够，也不要提取公积金做首付，你可以去找亲戚朋友借点儿钱，买完之后再取出来还给他们，这样更稳妥。

        第五，公积金和商贷是两回事，每个月的还款是从商代的银行卡里扣钱，不会从你的公积金自动扣除，每个月你需要把公积金的钱手动转到你的商贷卡上，这点不注意的话，很可能会造成还款逾期。

       涿州买新房二手房公积金千万不要乱用，如果你买房的目的是短期投资或者是临时过渡，千万不要使用公积金，因为公积金的利率很低，你就相当于白白浪费了一次机会。一定要把公积金用在长期持有的房产上，听明白的点个赞。