为什么说涿州抗跌性最好的项目会是学府澜湾二期呢？由于环境的市场一直受政策的影响比较大，虽然价值基本面呈上升的趋势，但是房产的价格却呈平稳下降的走势，所以啊，在整个大环境市场里，对于本地刚需改善自住的人群来说，他们不希望房产升值，但是也绝对不想贬值缩水，选择项目时，抗跌性是尤为重要的，选择抗跌性最好的项目就是入手的最佳的选择。

       学府澜湾二期价格9000元每平米赠送车总建筑面积85，00平方米，容积率只有1.95，绿化率35%，产品面积90-240平方米，三居-六居，是涿州低密度纯电梯洋房社区。位项目北侧为诚信路，南面是健康路，东面是幸福路。该项目占地28633.2㎡，总建筑面积85580.98㎡，其中地面建筑面积55930.98㎡(地面住宅面积54186.56㎡，配套面积174.52㎡)，地面建筑面积29650㎡，容积率只有1.95㎡，绿化率只有35%。该项目占地28，000平方米。

        学府澜湾二期是我认为在开发区抗跌属性最好的一个项目，不可否认的是，一个双语真的是能把很多和这个板块没有关系的人给硬生生的拉到这个板块儿来，你像我良心有一套自己的大三居，但是为了孩子上学呢，只能在附近去租房，这就说明啊，这附近有租房和购房的需求的。

        学府澜湾二期 距离范阳路直行1600米，可直达涿州收费站，驶入京港澳高速，到达西三环杜家坎收费站。离钻石广场只有800米。钻石场是集购物、餐饮、休闲为一体的综合性商场，商场经营1-5层，经营面积达10000㎡。工程出门口向西是东兴街，东兴街是涿州市中心正街。不管地点还是交通配套都很方便。

        学府蓝湾二期距离双语啊，800米，这次主打的就是洋房社区，均价9000，送一个车位，于周边稍微有一些品质的社区啊，二手房的价格都会比他高，又是洋房社区，所以啊，这个项目对于一些刚需自住改善的人来说是一个比较不错的选择，他不敢保证说让你增值到多少钱，至少在这个世上啊，可以让你陪孩子度过小升初，这九年以后不赔钱，所以，在这种首要的选择逻辑并不是升职，而是资产保值。