涿州房价贵不贵现在还有没有泡沫很多人呢,直观上买不起房子,就是因为房价贵。房价贵呢,就是因为有泡沫,有泡沫它就得破裂。所以说呀,房价肯定跌,不紧要的,而且要大跌。一直跌到我能买得起,这是一般人的结论,也是大部分人的结论可是地球得围着咱们转呢,是不是啥是泡沫啊?有人说小孩吹的泡泡就是泡沫,啤酒沫子,这都算泡沫,那不都裂了嘛是吧,最后也消失了吗?要我说呀,这些都不算泡沫,在经济学里面,通俗点说呢,泡沫是啥呀,就是超过合理利润的那部分价值。你比如说啊,苹果手机刚上市的时候五六千块钱,那成本呢,也就是1000多块钱儿,那四五千的都是利润,这是泡沫。但是啊,为啥新款一上市,还乌央乌央的人去抢呢?你看它的泡沫裂了吗?是不是阿尔法那个保姆车贵不贵啊?贵那也不是一般人能买得起的对吧?依然卖断货,而且得加价十几万呢,那香奈儿、爱马仕贵不贵啊,对吧,那依然有人抢着去买这些泡沫,你看哪个破裂了?我不是在吹嘘房价一定会涨,也不是说哄着大家去买房子,只想说明一个事实,咱们再说房价到底贵不贵的问题。那中国那几个一线城市的房价贵不贵啊?贵也买不起是吧?
2022涿州新房房价一览表:
区域 | 项目名称 | 类型 | 总楼栋 | 涿州楼盘房价 |
码头 | 理想尔湾 | 住宅 | 41栋 | 6千-7万 |
码头 | 万科新辰之光 | 住宅 | 19栋 | 6千-7千 |
码头 | 京涿和樾湾 | 住宅 | 38栋 | 6666-6888 |
107北段 | 铂悦山 | 住宅 | 40栋 | 7800 |
107北段 | 三利中合城 | 住宅 | 26栋 | 9800 |
双塔区 | 上河天著 | 住宅 | 15栋 | 8900-9200 |
双塔区 | 呈怡园 | 住宅 | 6栋 | 均价10500 |
双塔区 | 卓越城 | 住宅 | 51栋 | 7千均价 |
双塔区 | 德信御府 | 住宅 | 9栋 | 9500均价 |
双塔区 | 香邑溪谷6期 | 住宅 | 4栋 | 6700均价 |
双塔区 | 北京理想城 | 住宅 | 7栋 | 8100-9000 |
清凉寺 | 锦绣范阳 | 住宅 | 7栋 | 9千-10000 |
清凉寺 | 中央风景 | 住宅 | 2栋 | 8200 -9500 |
清凉寺 | 四季北岸 | 住宅 | 8栋 | 6200-7300 |
清凉寺 | 印象城 | 住宅 | 31栋 | 均价7300 |
清凉寺 | 华泰骏景 | 住宅 | 2栋 | 均价5000 |
清凉寺 | 观堂上镜 | 住宅 | 19栋 | 6200-7000 |
开发区 | 紫悦华庭 | 住宅 | 6栋 | 6800 |
开发区 | 学府蓝湾二期 | 住宅 | 5栋 | 均价6800 |
开发区 | 天地新城 | 住宅 | 26栋 | 均价8300 |
高铁新城 | 华远海蓝城 | 住宅 | 25栋 | 9500-11000 |
西京都 | 锦绣雅苑 | 住宅 | 100栋 + | 8000均价 |
高新区 | 华侨城 | 住宅 | 20栋 | 8000均价 |
码头 | 九里京城 | 公寓 | 12栋 | 4300-5300 |
高铁新城 | 万科城际之光 | 商住 | 10栋 | 6千-7千 |
高铁新城 | 住宅 | 14栋 | 9500-10500 | |
高新区 | 中冶未来城 | 住宅 | 23栋 | 8800-1030 |
高新区 | 滨江丽城 | 住宅 | 6栋 | 8500-9500 |
高新区 | 天保智慧城 | 商住 | 11栋 | 5500-7500 |
但是呢,依然有很多人排队去买,为啥呀?因为这些地方的房子,他不是卖给一般人的,那这些城市的房子呢,就相当于全国商品市场上的奢侈品,只是卖给那些收入排在全国前十左右的人,他们的购买力决定了这个城市的房价,他不是说看你本地的平均收入,更不是看全国人民的平均收入,那么同样那些发达的二线城市,房价贵不贵啊?一般人还是买不起。他们是由啥决定呢?是由全国前10%-20%人的购买力决定的,他们只要不觉得贵,那就是不贵,那其他三四线城市也是以此类推的。
涿州房价贵不贵现在还有没有泡沫那又有人说了,那还让这些老百姓活不活了,对吧?咱们说呀,生活在一二线城市的人也有收入低的,咋整啊?那就努力赚钱呗,对吧,你往死里拼命,他也买不起,咋整啊?当然了,你要是当地户口,你可以买当地的经济生活房或者廉租房。如果是你外地来的咋整呢?外地的你要想继续呆在这个城市,那你就租呗,如果租不起的话,那你就回老家呗,老家的房子如果你觉得还是买不起,那你就继续往下搬搬,到县城或者农村,你总不至于睡大街吧,对不对?再一个,你说贵不贵呢?他肯定是相对的,那马云买啥不跟买葱一样啊?所以说咱们的小身板儿吧,你非要去北京买个四合院,他能不贵吗?根源是啥呀,好的咱们嫌贵,买不起次的你又看不上是不是?我是市委一个敢讲实话的地产人。