2021年买房的朋友们，你们后悔了吗？我相信大部分朋友可能真的后悔了，但是没有后悔药，所以呢，今天我们帮准备在2022年第一次买房的刚需小白整理了五点建议，内容比较干，内容有点长，建议大家先点赞保存。

      第一点，在新的一年选房，大家应该特别重视安全的问题，我相信大家身边的亲戚、朋友、同学，他们买的房子可能有逾期交房的，甚至烂尾的这种情况出现，而且在新一年，对于开发商来讲是最严峻的一年，我相信你应该看清这个形式了吧，所以建议大家重点考虑准现房，现房是指二手房以实物为主，

       第二点要更加重视房子的流通性，因为你是刚需，首次买房后面肯定要换房，所以你一定要重视房子所在的地段，包括附带的教育，交通的属性，而且在户型上要选择后续好流通的三居户型，哪怕面积小一点儿，如果在地段和户型的选择上，因为X首付建议大家可以在筹措一下，或者是往后拖一下，攒一攒。

       第三点一定要把握好入手的时机，能让你少奋斗好多年，你一定要。清楚一个简单的道理，涨价先从核心市区好的地段儿开始，降价一定是从外围开始，你只要清楚自己所选择的房子，他所在的地段，根据这个简单的道理，就能确定最佳的入手时机。

第四点，买房前一定要查好征信，不要做担保，养好流水，千万不要碰网贷。

2022涿州新房房价一览表：

        2022年涿州新房选房新思路一定不要贪图便宜碰什么小产权房、远郊的房，甚至有重大瑕疵的房源。今天就跨年了，我离我的目标关注量就差你啦，动动手给点个关注吧。