涿州安置房和商品房的区别，安置房和商品房的区别安置房跟商品房有什么区别啊，安置房在不同的时间段会有不一样的政策，今天我就把我们安吉的安置房跟商品房的区别啊，

        涿州安置房和商品房的区别跟大家聊一下，大家觉得有用的话啊，点个赞支持一下。首先第一个是产权问题啊，早些时候县城中心的这些村安置的房子基本上是集体土地多，大多数呢都是单体别墅啊，不能正常交易的，比如项目王家冤，小屋檐，小区这些，还有一种是安置房，是划拨土地的啊，一开始也是不能正常交易的，需要等上五年以后，并且缴纳相应的土地出让金啊，才可以正常交易。东城花园就属于这种。

       涿州安置房和商品房最后一种呢，就是出让土地的安置房，可以正常交易啊，一般以商品房居住，有很多安置在小区里面，跟正常的商品房一起的，像万邦清河湾里面啊，就有那么几幢是个安置房。

第二点有什么区别啊，我们从可以交易的安置房来说，价格相比正常的商品房要稍微便宜一点，从品。品质、户型、环境等各个方面来看，跟正常的商品房的是有一些区别的，哪怕是跟正常商品房在同一个小区里面的啊，户型都会有差别，像我们隔壁的百乐博园啊，他们安置房户型和位置都没有正常出售的商品房位置跟户型来的好，所以说价格也会相对稍微便宜一点。

第三点啊，可不可以买，只要是出让土地的啊，有产权的大家可以放心买，你有这个需求就可以，唯一的优势就是价格便宜啊，如果位置稍微偏一点的，像阳光美城小区，整个小区都是安置房，他的价格跟周边正常的商品房要相差3000块钱一个平方左右。还有一种是没有产权的，集体土地的啊，如果说你要买，那你要慎重了，我前面有个视频啊，专门说过集体土地的一些情况，有需要的啊，可以去翻看一下

      涿州安置房和商品房的区别以上是我们安置房的一个大概情况，如果还有什么不了解的啊，可以评论区留言或者私信我，关注我，了解更多房产知识。