涿州房地产行业的大转折出现了啊，朋友们，以往的这个政策对于房地产的论调都是房住，不炒，促进房地产市场平稳健康发展。但是这两天的中央会议里有了两个重要变化，一个呢是去掉了房住不炒，一个是强调了要促进房地产行业的良性循环，那为什么要去掉防止补偿啊，先加上这个良性循环到底是什么？咱们展开说说啊。

       首先呢，之前咱们说过房地产行业的大调控，其实是有两条限制的，不是单一一条房住不炒啊，就是相当于马路两旁有两个马路牙子，左边的马路牙子呢，是房住不炒，右边的呢，是保护房地产行业及金融体系的基本稳定，因为它的影响实在太大了，而这一两年的操作下来，现在来看确实打坏了房地产这个孩子啊，这孩子有点儿难受，有点受不了了。那么做大人的呢，是不是得放松放松孩子的心情，适当的缓解一些压力，A去掉了，房住不潮，但是这里要注意，去掉并不代表是放弃了这个目标，房住不炒仍然是核心战略是。房地产行业的铁底，这个大家不用有任何疑问，而这次不提也只是对于缓解市场对于今年地产行业政策偏紧的预期，在情绪上做一些松绑，包括近期的什么降准啊，按揭贷款提速啊，地产公司加强融资啊，发债提速啊，都是这个原因，主要是为了防止行业风险和让你去炒房，两码事儿，意思要理解对啊，那么这个第一次出现在中央会议里的良性循环是什么呢？买房都知道啊。房产这个行业的周期属性还是很明显的，尤其是过去这些年啊，冷几年，这几年这几年，等几年过去热的时候，土地财政很丰厚啊，这个房价涨呢，大家盖房啊，买房啊，都很happy对吧？那么如果大家都去买房了，房价呼呼起来了，已经限制到其他经济的发展了，那怎么办？调控啊啊，调控政策逐渐趋严，比如限价，限售限贷啊，甚至先离婚啊。那么反过来这几年房地产冷的时候呢，房价下跌，土地流派雷声滚滚呢，经济还是受不了，那房企也顶不住啊，所以政策要开始松，买房给补贴啊，甚至限跌令，这个没想。知道吧，都出来了，所以松松紧紧这种来回摆啊，差异太大，无论怎么调，对经济发展都不太友好，也就没有形成良性循环。那么这次会议点名儿就是为了以后要让地产行业与国民经济实现良性互动，彼此能够促进发展，从需求端切入，良性循环的标准就是要保证居者有其屋，买得起的你就买对吧，买不起的保障住房啊，政策房啊来解决，让大家负担不会太重，杠杆不会太高。那么如果从供给端来讲呢，你财大气粗的房地产开发商，你就去盖商品房赚大钱，没问题，实力小点儿的呢？你也可以参与保障性建设，也让你赚钱，反正国家都给你政策支持，大家都在能力范围内做事，那么对经济建设，行业发展啊，民生福祉啊都有好处，这是真正实现良性循环。所以未来呢，我认为随着这个良性循环的展开啊，加上房产税这种长效机制的落地铺开，不仅以后各种限制措施有可能会慢慢减少啊，甚至是这种差异化会更大啊，同时呢，政策性住房的供给会增多。

        涿州房地产行业的大转折出现了么信贷支持有可能恢复常态，保刚需房风险仍然是大方县，而商品新房和保障性住房，这两条线会一起铺开。那么要买房的朋友呢？我觉得未来两年除了可以重点关注新房，这肯定未来俩人是有机会的，也要多去看一看一些保障性的住房项，共有产权啊等等的是一个什么样的发展变化啊。我是小四，欢迎片段里。