2022年会是买房的好时机吗？很多朋友都在问我这个问题，大家都知道啊，去年的房地产市场格局发生了一轮大洗牌，宇宙级开发商爆了一步断，保障性住房全面回归，房价下跌压力是巨大的。但我想告诉大家，不出意外的话，今年的下半年房地产市场可能会逐步趋稳。为什么这么说呢？听我的观点，欢迎大家先点赞关注，

        2022年要不要买房看完就知道答案近日阿央妈对房地产最新的说法是，房地产销售、购地、融资等行为已经逐步回归常态，市场预期稳步改善，结合去年底的一点二万亿降准，刚发生的降息十个基点，逆回购七千亿的一系列的金融适度宽松的政策，与此前的三道红线、五档贷款管控的政策形成了互补，让风险大的房企继续减债降档，解决自身的经营问题。那些表现良好的房企能够成为稳定市场、恢复市场的有生力量。2021年房地产增加值啊，同比涨了5.2%，对经济的拉动呢，增加了0.4个百分点，但对比2019年出现了回调的趋势。房地产开发投资同比增速从9.9%下降到了4.4%，销售额增速从6.8%回到了4.8%，房地产开发企业到位资金增速从7.6%回落到了4.2%。其中，开发商国内贷款增长明显下滑了12.7%，利用外资更是大跌了44.1%。不过，定金和预收房款按揭贷款部分是增加了的，分别上涨了11.1%和8%。可以看出，房地产金融调控一只手在控制开发商的贷款融资规模，降低风险，目的就是要防止部分开发商继续肆意扩张。走过去那种高周转、高负债的老路子了，而另一只手呢，是鼓励老百姓的合理住房需求，对住房消费的贷款也是相对宽松的。我们相信未来的房子将会回归到居住属性，一些有远见的开发商也会开始注重做好住宅的品质了，重新回到产品主义上来。我们有做过几期短视频讲过这个话题，大家可以去翻一翻。2022年将会是房地产稳步前进的关键一年，严打炒房、囤房等短期投机行为，限价政策让新房房价回归理性，参考价让二手房降温，这些调控的密集出台啊，不是为了打垮市场，也不是为了打垮开发商，而是希望房地产市场可以稳定健康的发展。纵观房地产周期，都是小跌大涨，短跌长涨，所以每次深度调整的时候，都会出现一个购房的窗口期。往往过后会稳步上涨的，市场的恢复期是有节奏的。第一批坚定入场的是那些真正的刚需，他们有住房的刚性需求，比如说要结婚，那要生小孩儿啊，不管房价涨跌都必须要买的。

        2022年要不要买房看完就知道答案第二批是敏感的投资客，他们会从大量的抛盘中挑出有潜力的房子。第三批呢，是改善型的购房者，他们对置业换房是比较谨慎的，在看到市场热了之后才会下手的。第四批是看到房价大涨了才醒过神来，恐慌跟风入手的普通老百姓。所以我们建议刚需置业的朋友，大家一定要抓住现在难得的机会，可以开始多看房啦。2022年到底要不要买房，大家已经有答案了吧，关注我，学习有用的房产知识。