涿州房产升值的好房子如何选手上钱不多，如何才能买到未来能升值的好房子呢？通过以下这五步，让你买到好房，挣到钱。

第一，选对城市。买房是第一步，三四线城市的房子可以看作是不良资产，这里的房子绝大部分纯属消费品，后期不仅难升值，甚至连转手都成问题啊。买房要升值键，一直买这三类城市，一线城市强，二线城市还一线城市。

第二，选对地段是第二部。什么样的才是好地段呢？至少看这三点，防止要么离你这个城市的CBD，也就是最多高楼大厦的地方近，要么离地铁近，离地铁800米内最好，要么有最好的学区，能排全市前十名的那种。

第三，买房一定要贷款，不要全款，因为房贷是你能和银行借到的利息最低、金额最大、周期最长的贷款。房价涨一倍的话，你的房子的投资回报率就是3.3倍。因为贷款会给你3.3倍的杠杆，

第四，贷款买房千万不要断供，也就是说千万不要攻着攻着喽就断掉了，这样你的房子不仅会被银行拿去拍卖，而且你还会被银行拉进黑名单，被限制消费，连高铁、飞机都不能做。如果实在还不上贷款了怎么办？要么赶紧快速的把你的房子卖掉，把贷款转移给别人，要么和银行申请一段缓冲期，这个时间内你只需要交贷款利息，缓一缓之后啊，再继续正常还款。如果你不是土豪，就千万别买这五类房子，公寓、商铺、写字楼、小产权和别墅。

       涿州房产升值的好房子如何选这五类房子啊，牛市的时候涨得少，熊市的时候跌得多，一旦你要卖的时候啊，你就会发现它就像一个牛皮糖一样黏住你，根本脱不了手。还想了解什么买房知识吗？关注我不定期给你分享。