涿州房产升值空间大的房怎么买？买对房房价涨，这应该是你买房的目标吧，但是为什么很多人买了房子之后，日子反而越过越紧张，房价好像也不怎么涨呢？以下八条建议都是我个人的经验总结，希望能帮你买对房，赚到钱。

涿州房产升值空间大的房怎么买：

        第一，房子除了居住之外啊，还有一个重要目标，就是房价要涨，房子要帮你赚钱。尤其是如果你手上本来钱就不多，你越要通过房子赚钱，不然你一辈子都只能靠每个月搬砖打工赚钱嘛。所以啊，买房就别按照自己的喜好去买，什么房子要新，阳台要大，房间要多的，你的喜好不值钱。第一套房子一定要升值，而不是要享受啊，哪怕买个地段好的小房子，也不要买郊区的大新房，等熬过四五年，房子涨了，你不就有机会换个更好的吗？

       第二，越穷越要买房，现在是典型的富人通胀，穷人通缩的时代，为什么？因为人民币不断在印刷，钱越来越不值钱啊。你想一想，十年前的100万，到今天购买力是不是变成了30万左右？如果你纯粹靠打工，手上没有一套有价值的房子，你怎么能跑赢货币贬值呢？

       第三，在一二线城市上班挣钱，然后去三四线城市买房亏钱，这会是很多人犯的错误。辛辛苦苦上班几年，挣个几十万，结果一次性就把钱拿去买三四线城市涨幅少、难转手的房子，不觉得心痛吗？

      第四，宁愿把钱存银行，也不要买公寓。公寓是普通人买房的大坑，不能落户，小孩不能读书，房价又涨得少，想卖又卖不出，你说是不是宁愿放银行？钱放银行，至少我想取，随时都可以取出来啊。而真正有价值的公寓只存在一线城市的最核心地段，那都是富人的游戏啊。

       第五。买房一定要贷款，千万别全款，100万资金你全款买，只能买100万的房子，如果你付三成首付，你就可以贷款买350万的房子。你想一想，100万总价的房子和350万总价的房子，哪个会更有价值，哪个未来上涨的概率更大，能帮你赚钱更多。至于月宫，只要在自己承受范围内，现在看月宫有一点压力，十年之后你回过头来看，你会发现其实也就这样，你只会后悔为什么当初不多贷点款。

       第六，你身上有个东西一定要用首套，首贷的资格就是每个人都有一次只需要付三成首付就能贷款买房的资格，千万不要把这个资格先拿去买总价便宜但是没有价值的小城，是哪一天等你在想回价值更高，房价更贵的大城市买房的结果，因为二次贷款首付要给六成、七成，很有可能你再也。不起。

       第七，钱不多的话，买房最重要看哪个配套地铁，有地铁你自己住的也方便，房子要卖也会有人买，为什么不是学区？因为真正的好学区都很贵。其次，学区房也正在改革了。

       涿州房产升值空间大的房怎么买？想通过买房赚钱，就要改变你的固有理念。现实生活中有多少人是勤勤恳恳上班，但却是随随便便买房的，这是人生最大的战略错误啊。上班一年几十万，你却久久六一头扎进去，而买房几百万的事情，你却从来不愿意多花时间学习和研究，你说你会买到好房子吗？