房屋租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于房出租给乙方使用，租赁期限年月日至年月日，计年整。
二、本房屋年租金为人民币元整，按年结算。每年提前个月，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费等以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元整元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。
甲方/委托人（签名）
乙方：（签名）
年月日出租合同：

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规、经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址————————

甲方出租的商铺坐落地址：——————————

第二条租赁期限:

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：

1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。

2.乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金、押金和交纳期限：

1.每年租金为（）人民币）______万______仟______佰______元整（￥元）。

2.半年付，提前一个月付房租，乙方以现金形式支付租金。

3.甲方收取乙方房屋押金元，待乙方不租房屋时结清所欠费用给予返还。

第四条租赁期间房屋修缮：

甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用出租方的商铺后，提前一个月通知甲方，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳：

（1）物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。

（2）水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

（3）维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

（4）使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

第六条出租方与承租方的变更：

（1）如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

（2）租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任:

（1）若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，退还乙方双倍的剩余租金。

（2）若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，甲方不予返还乙方剩余的租金和押金。

（3）承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，甲方有权收回房屋，不予返还剩余的租金和押金。

第八条免责条件:

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。

第九条争议的解决方式:

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

本合同共＿＿页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方（签字）：＿＿＿＿＿＿承租方（签字）：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿联系地址：＿＿＿＿＿＿联系地址：＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日。房屋租赁合同
　　出租方（甲方）:
　　身份证号码：
　　承租方（乙方）：
　　依据国家有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、平等和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
　　第一条：甲方自愿将自有房屋出租给乙方使用，房屋具体状况如下：
　　1、该出租房屋座落在。产别：。
　　2、该出租房屋建筑面积约平方米。该出租房屋不得设定抵押。
　　3、甲方保证已如实陈述出租房屋的权属状况、装饰等情况。乙方对甲方上述出租房屋具体情况充分了解，自愿承租该房屋。
　　第二条：对乙方承租房屋的使用用途、期限、租金、及租金交付情况的约定如下：
　　1、租赁期限自止。
　　2、该房屋第一年（）租金为人民币元整，大写；第二年（）租金为人民币元整，大写；第三次为半年（）租金为元整，大写。
　　3、乙方在前一期交付租金使用期满前15天内向甲方交付下一期租金。
　　4、租赁期间，使用该房屋发生的水、电、视听费用由乙方承担支付。其他费用由甲方承担。
　　第三条：乙方未经甲方书面同意，不得擅自将该房屋转租、转借或擅自调换给他人使用。
　　第四条：租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先买权。
　　第五条：租赁期间，如该房屋被征用或被列入拆迁范围的，乙方应无条件退还房屋，甲方向乙方退还预收的租金。
　　第六条：租赁期满，乙方需要继续承租该房屋的则应于租赁期界满前一个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　第七条:若由于管理原因造成员工吵架等事情与甲方无关，若由于房屋构造原因造成漏水等问题由甲方解决。
　　第八条：合同签定后,甲方应在年月日前完成室内物品清空等前期工作，并在年月日前完成房屋交付。
　　第九条：甲、乙双方在履约过程中若发生争议，由双方协商解决。
　　第十条：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
　　第十一条：本合同经甲、乙双方签章后生效。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　联系电话：