每个行业都有前途,
我是从去年开始做房产中介这行的,刚开始所有的朋友都劝我打消这个想法,其中不乏在房地产市场博弈多年的弄潮儿。理由很简单,现在金融危机还没过去,房地产市场仍然低迷,做房地产经纪人没前途。但是,我偏偏打破传统思维,选择逆市而入。既然我已经选择这个职业,我就一定要干出一番成绩来。
虽然我对房地产市场比较朦胧,虽然房地产市场整体低迷,但世上无难事,只怕有心人。只要我认真的去做,我相信没有不成功的理由。
有幸的是,这时候,我遇到了房地产领域的专业人士,“51淘房”的高智军老师,在高智军老师的指导下,我在很短的时间内,就将房地产相关的业务知识都了如指掌。
高老师说:要做一个合格的新时代的房产中介,就要打破旧的传统的经营模式。走一条创新之路,其一,主动出击,寻找优质房源。深入居民小区,用低廉的佣金包揽房源。其二,通过网络,进行免费信息发布。
我也给自己定位了,专业做高档房产。理由很简单,白领经济压力小,对房子要求高,房租和售价都会高,我的佣金自然也高。360行行行出状元。先谈谈房地产的前景吧,房地产市场自2015年二季度以来,销售一直呈现复苏趋势。商品房销售面积当月值同比增速从去年4月开始由负转正,之后保持大幅增长。今年以来,在去库存政策和宽松的货币环境之下,房地产销售延续了去年的火爆态势。今年3、4、5月,销售面积当月值同比增速分别37.66%、44.07%、24.24%,保持高位。今年前5个月房地产销售面积累计值4.8亿平方米,同比增速为33.20%。目前应持续关注政策变化对下半年销售的影响,同时关注房企在各个热点地区项目的开发进度和推盘意愿,预计全年销售面积有望达到13亿平方米。
分城市来看,差异十分明显。一线城市在今年2、3月份销售达到顶峰,同比增速分别为41.17%和51.21%,但从4月份开始销售规模骤降,4、5月份销售同比增速分别只有0.31%和-6.71%。三线城市销售同样在3月份达到顶峰后,在4、5月份缓慢下降,3、4、5月份销售同比增速分别为54.15%、47.36%、15.31%。而二线城市仍然保持了销售高速增长的势头,3、4、5月,销售同比增速分别为115.27%、86.32%、43.25%。
2017年5月,百城样本住宅平均价格11662元/平米,再创历史新高;百城住宅价格指数同比增长10.34%,增幅继续扩大,比上月扩大1.36个百分点,显示住宅价格依然处于上升趋势。百城住宅价格指数显示,一线城市价格增速高于二三线城市,2017年5月,一线城市价格指数同比增长26.82%,环比增长1.84%,同比增速创近年新高。2017年1-5月中国商品房销售额总计约36775亿元,同比增长50.7%。
分城市看,今年土地市场改善的区域,主要集中在二线城市。一线城市虽地王频现,但从整体来看,土地供应和成交面积表现低迷。二线城市无论是在土地供应、成交面积还是在成交均价、总价上的增速都表现十分突出。
我所在公司菁英地产在一线城市,之前主要做上海周边一手房,看销售量还是不错的,房地产现状一二线城市还是不错的。只要努力肯吃苦,行行出状元。就看你房地产公司怎么样,然后以往房屋销售情况怎么样。如果还可以值得一试,我们公司销售置业一个月基本工资1800,但每个月平均工资应该有6000+,主要还是要看你喜不喜欢这行。即便是买楼的,在买楼过程中不断学习,进步空间也是非常大的,几年销售经验转个主管经理的待遇还是可以的~现在社会打工的谁没有压力,老板压力都巨大不是么?现在的房地产市场部景气,估计中介收人也不高。但事情得从两方面看:
1、房产中介在近些年的买房热中,可以有很大的机遇,作为一个房产的衍生产业,它分得的不是一杯羹,而是一块大蛋糕!中介的回报率是很高的!但还有一个问题就是你的"选地"要好,所谓选地.就是对于你所在该地区的房产业得了解深刻对于楼盘的销售数量要做好预先的调查。毕竟有了"市场",你才有卖"东西"的机会。
2、作为房产中介一定还得随时观察房源,想把商场比做战场来说的话,"情报"的重要性不用多说了吧。
3、沟通能力,说这个是因为现在有一部分卖房子的人,不敢也不愿意找中介,因为双方报价的差距,往往会导致卖房方不得不低价出售,所以中介公司一定的有较好的协调能力让别人愿意和你合作!万事开头难,要是有决心和毅力的话,做这行应该不错的。因为现状就是房产中介业良莠不齐!
做房产中介有前途吗有过来人说一说吗?
发布时间:2020-11-28 00:00 阅读量:392 来源:涿州房价网
对买房有疑问?直接找涿州房价网专业售楼客服,量身定制你的个人买房解决方案!
涿州房价网免费咨询电话: 15732216251
相关文章
- 2022-06-25刚需买房五点建议让你坚决避坑
- 2022-06-23很多经纪人都是纸上谈兵
- 2022-06-23买房必须通过房产中介吗
- 2022-06-23买房要了解房子价值
- 2022-06-23涿州买二手房的套路
- 2022-04-06在涿州怎么避免买到烂房子
- 2022-04-05涿州买新房流程
- 2022-03-15涿州房产网解析中介为什么看完一个楼盘让定房
- 2022-03-14涿州房企数量为什么会骤降?对我们有何影响?
- 2022-03-12涿州房产网解析新手买房的十个忠告
- 2022-03-12涿州房产网揭秘房产证办不下来的原因
- 2022-03-11涿州个人住房贷款利息专项扣除怎么弄
- 2022-03-11涿州涿州买房收房需要注意什么?
- 2022-03-11在涿州假如期房烂尾,银行贷款要不要还
- 2022-03-04涿州买新房跟二手房有什么区别
- 2022-03-03涿州买二手房的时候房东不迁出户口怎么办?
- 2022-02-17房企的政策房地产企业补充流动性
- 2022-02-17涿州房产网深度解密售楼部的高级骗局
- 2022-02-13涿州房产法拍房激增可怕太可怕了
- 2022-02-13涿州房产网解析买房如何做到知己知彼
预约咨询
对买房有疑问?
直接找涿州房价网专业置业顾问,
量身定制你的个人买房解决方案!
- 免费咨询:15732216251
热门文章
热门楼盘
-
涿州华远和府
8500元/㎡腾飞南街与龙马路交汇处(高铁站西200米) -
涿州观棠上境
6100元/㎡涿州市航空路与龙马路交叉口龙马路北侧 -
涿州铂悦山
9500元/㎡107国道琉璃河检查站南侧900米 -
涿州鹏渤印象城
7500元/㎡涿州航空路与龙马路交叉口路北 -
涿州千喜鹤
5800元/㎡涿州腾飞大街与华阳路交叉口东南侧 -
涿州锦绣范阳二期
6500元/㎡涿州市范阳与教军长街交叉口路西物探局六分校对面 -
涿州天地新城
7800元/㎡冠云路与火炬南街交叉口南行100米的位置。 -
涿州学府澜湾
6800元/㎡涿州市华阳路双语学校对面 -
涿州万科新辰之光
6588元/㎡涿州码头国际健康城,301医院北侧 -
涿州翡翠华府
6500元/㎡涿州北二环与政法街交叉口路西300米