要是急着住进去的话，买二手房是一个捷径。毕竟，房子的新旧没有多大差别，主要是看房子的区位（与工作单位、公交站点、医院、学校、市场的距离）、户型（以自己相中为合理）、面积（以满足家庭居住为前提）。更何况期房与二手房的钱差不多了。
如果操作得当，5年后再办理房屋登记手续，可以规避营业税的。这个问题，要买卖方协商比较好，如果卖家的装修您基本满意的话，那就是按起价加装修费用，较好。但更好的是买尾房。如果新房与二手房的楼层采光面积都差不多的话楼栋位置都还可以的话还是买新房比较好，价格比二手房优惠，9500将来还有升值空间，楼盘才售三年，证明没有满五年，二手房的契税+营业税+个人所得税，中介费等等下来也够你装修的了。其实我感觉各有各的优惠吧，价格上来讲，肯定是二手房会贵些，一来是房型位置等更优些，所以才会先卖掉，二来有装修，三来房东自己肯定会想赚一些差价。
买尾房的话，价格更优惠，不过相关的东西可能要差一些，不过也不一定，建议你还是现场去看看房吧，另外新房的契税会比二手房高一些。
一手房楼盘报价一般是多少？有谁知道？谢谢回答！
发布时间：2020-11-28 00:00 阅读量：340 来源：涿州房价网
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