如今买房有些品质差的小区容积率高居住密度大住的人多，很多人买房后发现没地方停车，许多人不仅要买房子，还要买车，担心交房后停车问题，那么德信御府楼盘的车位比例怎么样呢？是买还是租车位呢？假如车位买得不好或者没有车位了，停车就会出问题。房产小编深度解析分析涿州德信御府车位配比车位多少钱是租车位合适还是买车位合适。

德信御府车位配比：

      德信御府采用人车分流的设计方式，停车位比例约为1:1，地下680个，地上240个左右，地下车位采用环氧地坪漆提供，电梯直接进入住户，项目南面和东面的小区有两个车辆和行人出入口。该项目南面和东面分别设有地下车位，并设有电梯、步行和步行两个出入口，可供居民直接出入。

德信御府车价格：

      德信御府车价格现在还没有具体定下来，该楼盘的车位定价会参考涿州市场价格在8万到13万之间，现在认购送车位九折优惠卷。

车位是租合适还是买合适：

       第一，我们必须明确一个概念，即租赁比率。简而言之，我买了一辆车，以现在的租金来看，买这辆车花了多少钱，需要多久才能赚回来。假如150,000存在银行购买理财产品，按5%的年收益率计算，一年的利息大约为7500元，42年的利息为312750元。利率明显高于租金，所以算租车位比较合适。第二，首先要搞清楚一个概念，什么样的车位可以买卖，可以办理产权证？一般而言，车位分为三种：产权车位，公摊车位，人防车位。如今，大多数出售的车位并非永久产权，而是70年使用权。分析资金产生的时间价值：假设买了一个15万块的车位，每月租金如果是300元一个月，一年3600元，那么需要用四年才能收回成本。

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