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涿州房子完蛋了吗当下还该不该买房

发布时间:2020-07-09 17:42 阅读量:2418 来源:涿州房价网

       涿州房子完蛋了吗对于刚需而言还该不该买房,今天一个17年在涿州高铁新城买房的朋友给我留言客户是17年在涿州高铁东站华融现代城买的房子当时成交单价是24300,从客户的言语中能够听出客户万分的焦急,这个楼盘于去年就交房了可是客户迟迟没有收房,房子还没收房房价就跌出去了一半,也就是说客户的首付跌完了还要在搭上些,客户哭诉涿州房子完蛋了吗?害的自己损失了那么多。相信有不少在那个时期买房的朋友和这位网友一样困惑今天超哥就和大家聊一聊涿州房子完蛋了吗、现在还该不该买房
 


涿州房价网解析涿州楼市当下改不该买房

一、   引起涿州房子完蛋了的原因    
     涿州房子完蛋了吗还该不该买房?首先我们先弄清楚引起涿州房子完蛋了的罪魁原因,现在和大家分析下原因,涿州房价上涨过快是因为涿州距离北京较近,能成为在北京工作人群的第一居所,长线升值性明显,随着15年国家鼓励去库存而且近些年随着轨道交通的不断完善再加上雄安新区成立的消息的释放投资型买房需求在2017年形成了一股风,涿州城市的发展被炒房客嗅到了商机,在一场买买买的市场市场竞争中,彻底把涿州房价推到了最高峰,而且涨幅还超过了北京,但是正常情况下涿州房价上涨毕竟是受北京房价上涨的因素所影响,北京涨价则带动涿州房子涨价,由于雄安新区成立后周边房地产基本是被冰封住了,限售禁止交易,如此一来2017、三三零新政把环京周边也出台了限购政策。限售限购限贷,如此一来环京城市环雄安城市变成了楼市调控的重灾区,涿州虽然对于外地人来说并没有限售限贷限制外地人购买,但是受大环境影响。买房客户失去了买房热情,所以这才是导致涿州房价长达三年的一路下滑,导致涿州房子完蛋了的罪魁原因是非理性的投资透支了涿州房价未来几年的上涨机会,政策的出台确实帮助涿州房价回归到了理性。

涿州房子完蛋了吗涿州房价还会继续跌吗,当下买房者的焦虑


二、 涿州房子完蛋了吗当下还该不该买房
那么当下当下还该不该买房呢?受政策因素影响,限购致使买房需求备受压制,由此一来楼市又进入了一个观望期,当下环京地区的房价大泡沫已经破灭,涿州房价总体看房价已跌四成,一般而言,大泡沫破灭后,房价下跌幅度相应也较大,涿州房价经历了三年多的楼市调整现在已经基本没有下降空间,现在您还觉得涿州房子完蛋了吗。对于有购房需求的家庭而言当下还该不该买房呢?随着环京周边政策的软化经历三年多市场调控,被抑制的购房需求又积攒了一大波,开发商急于回款的迫切,价格低不少购房者为之心动,再加上今年又赶上了疫情,2020年一季度和二季度成交量受到疫情影响很大,如此来说楼市进入淡季中的淡季也不为过,不少客户也看到了机会,担心疫情过后房价会涨,当下的涿州房地产市场不是没有买房需求客户,是因为客户实在是不能来看房,所以对于现在涿州本地买房者来说当下其实是最该买房的时机了。



涿州房价完蛋了吗如果一直下跌对于刚需而言该不该买呢

三、对于认为涿州房子完蛋了的刚需族该不该定下买房?高房价买房何时能解套?

涿州房子完蛋了吗当下还该不该买房呢,本来2019底就已经看到了楼市的转折点,银行降息、放开贷款政策、购房热情的潘涨,但是随着疫情的原因涿州楼市又在一下次受到破极,这次国家意识到,房价不能在继续跌下去了,稳楼市,缓解开发商融资成本,放开落户限制,房贷利息三连降,鼓励开发商拿地,不少城市已经放开限购,小编认为2020当下涿州房价已经筑底。未来几个月或者2021年上半年涿州房价反弹的迹象就会呈现,对于创新高的时点暂难预测,估计要2023年前后了。对于网友提问的24000买的房子何时能解套,这个就更不好估计预测了只能说涿州房子完蛋是不存在的,价格迟早还会涨回去。但是对于刚需而言涿州房子完蛋是神话对于还该不该买房您决定。

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