涿州新房售楼处永远不会告诉你的时间秘密，2021年打算涿州买新房的朋友，售楼处永远不会告诉你的时间秘密，同时，我觉得这也是今年买房最有用的真诚建议，这十件事我不说，开发商永远不会告诉你，不着急，觉得有用，您再点赞，直接上干货。

一，如果说涿州新房售楼处是开发商的门面，那施工工地就是揭开这个门面的真相，所以一定要去工地现场看看，一个管理有序的工地，建的房子质量肯定不会差，相反，一个杂乱无章的工地很难盖出质量良好的房子，同时呢，也可以身临其境的感受一，下楼间距的日照采光度以及户型格局的实际感受，

二，没有一个涿州新房开发商会100%地呈现流苏中的美好憧憬，就像红烧牛肉面的大块牛肉，你却一口也吃不，你没有发现吗？每个开发商的宣传页的犄角旮旯里都会加上这么一句。本宣传资料所有图片及文字，仅供参考，不作为合同要约，最终解释权归开发商所有，所以地段周围自己亲自走走，眼见为实没什么坏处，但沙盘上通通都不会把配电室、开闭站、冲锋口等设施，在沙盘上体现出来的，所以买房要看电子图纸，减少买房遗憾.

三，来涿州新房售楼处看房，记得一定要看一看测绘报告测绘报告会把户型的套内面积使用率写的非常清楚，要知道在北京使用率相差1%十来万就没了80%的交付投诉都与不利因素有关，不利因素一定要看这是重点，他会告诉你，开闭站变电所地下室的出风口、公共卫生间、垃圾站设备排风管和顶层的水泵房机房，电梯机房等等影响居住的因素展示出来，一定要看，别等着住。之后再恍然大悟，完了，

四、涿州新房房源一般由营销老总和客服专员控制，想要买到真实的房源，就去各地的房管局下属的房地产交易管理网站看一看，网站上都有真实的公示期，任何不能写在认购书中的内容，将来都不会有任何的承诺，提前看好认购书和网签合同，不懂得就找职业顾问给你讲一讲，这是民法典赋予我们的权力，重中之重啊，以下住宅一定要慎重考虑，在地下室顶层设备层的上下层，临近高速公路加油站，临近高压线，临近垃圾填埋场，远郊别墅慎重慎重再慎重，九以下液态的房子不是富豪，也尽量别碰小产权，商住房公寓返租商铺非热点的旅游地产，海外地产，不懂的也不要碰，疫情之下住在中国最安全。

      切记，涿州新房70年产权的房子才是流通性的唯一保障，是以上总结的4大大买房秘密，觉得对你有用，记不住的点个赞和收藏吧，买定离手，房子才是真正在买入的那一刻，胜负已分，怕什么真理无穷，进一寸有一寸的欢喜，关注涿州房价网，带你了解更多楼市财富的真相。