这个国庆准备买新房的，各位粉丝一定要花一分钟时间看完猫哥的这个视频，猫哥给你分享一个买房的砍价秘籍，可以帮你省一百万买新房砍价。猫哥独家秘籍总共五条，各位朋友先点赞后观看。

       第一，无论你买房是为了自住，还是投资到售楼处，统一说成是为了自住，而且说是东拼西凑的钱。好不容易凑够了首付，一定要哭穷，争取让售楼员对你产生了怜悯之情。主动降价，千万不要跟大爷似的，不要跟专家似的，这样会让售楼员觉得你不差钱，他会琢磨着怎么能以更高的价格卖给你，自己能多提点成。

        第二，看房的时候，两口子可以分开看，但是如果都看好了，准备买了，两口子一定要一起去。售楼员看到你们的夫妻都来了，知道你们是真想买，为了把你们留住，价格不会虚报到真刀真枪砍价的时候，一个要唱白脸，一个唱红脸，一个表现出想买一个表现出嫌贵。记住嫌贵的人，要是家里的决策人，也就是想买的。听这个嫌贵的最好这个嫌贵的人有个气场。所谓不怒自危。

       第三，感觉跟收楼验谈的差不多了，一定要让他把上级领导请出来。有些小白买房只跟销售员聊了聊，就匆忙下定，这是不对的，你太着急了。大的房企销售部门分多个层级，每个级别的领导手上都有优惠的权限，让售楼员把销售经理请出来。你们要继续和他们的领导谈价格，而且还要说嫌贵，注意让售楼员请他们经理的时候，要给售楼员一定的信心。跟他说，你把精品请出来谈妥了，我们就可以下定，不然他不会给你叫经理，或者随便找个同事冒充经理一样，不会给你降价。

        第四，永远不要告诉对方你的心理价位，永远不要再说再降两万，我们就买这样的傻话，你要求降两万，可能还远没有达到房价的底价，对方可能马上会答应。而由于我们爱面子，反而不好再去争取，就会硬着头皮买下来。所以我们不说底价，只是不断的嫌贵，一点一点的磨，让对方一点一点的降，直到把所有的领导都请出来，所有的优惠权限都释放为止。第五，买新房砍价要学会疲劳战，砍价前要把家里的老人和孩子安顿好，甚至带好干粮，做好到售楼处做拉锯战的准备。

涿州新房一览表：

        国庆买新房到售楼处如何砍价你要记住，砍价的时间拖得越长，对我们越有利，我们拖时间用的心理战术叫做，所以损失厌恶。当你硬生生的跟一个销售扯了几个小时，害得他没有办法接新的客户时，他就会想办法给你降价，尽快成交。你学会了这五条，一定会让你买新房，砍价的时候如鱼得水，梦想成真。