买什么样的房子才会升值呢？我下面要说的内容啊，非常的重要，一定要仔细看，只要你想买房子，或者你未来可能会买房子，不管你是在一线城市还是二线、三线、四线城市就一定要看完这段内容，这是所有地产商，中介顾问都认同的买房真理，用好了可以少花几十万或者呢，多赚几十万。
第一啊，房子未来会不会涨？最重要的影响因素排名依次为，是不是学区有没有潜力产业，有没有稀缺的景观规划最后呢，是房龄，第二呢，买卖房子的时间非常重要，年底买房，年初买房，这是永远不变的真理，任何城市啊，都是用第三啊，高层电梯房宁愿买顶楼，不买底楼多层楼房呢，宁愿买顶楼不买顶楼，第四呢，首付是靠凑的，不是靠攒的，只要工作稳定，收入稳定，银行给贷款就要想办法凑首付买房，不然呢，你永远买不到心仪的房子，或者说你攒的钱根本跑不过房价的上涨。
人才扎堆的城市才是值得投资的城市，千万不要把自己半辈子的积蓄浪费在一个不值得的城市，比如说鹤岗就是一个典型的例子，第六呢，同一地区内买不起最贵的小区就买最新的小区，贵的不一定长得快，但新的一定长得快
