大家不用回避这个问题，我们买房投资的最终目的就是为了赚钱，那么，什么类型的房子具备很强的增值和保值能力，最终能让我们赚到钱的，房产小编总结了一个优劣顺序，长期看在地段、配套、房龄等其他条件一样的情况下，最具保值增值功能的是多层洋房、多层洋房优于高层住宅，高层住宅优于大平层，大平层又比复式好，复式又比顶层复式好，顶层复式又优于带地下室的一楼，带地下室的一楼又比没有学区的老破小要好，没有学区的老破小又比别墅好，别墅又比联排别墅好，联排别墅又优于独栋别墅。
过去十年啊，中国房产的投资逻辑一直都是快进快出啊，也就是所谓的炒房，大家比的都是，谁更会凑首付，谁更会玩杠杆程式有没有潜力，房子怎么样，反倒是其次要考虑的，但是未来十年，如果还是把房子当成一个投资标的的话，他的逻辑变了，比的一定不是谁能做到快进快出，谁更会玩杠杆比的是价值判断比的是谁更拿得住，如果从投资的角度思考房产这个版块，需要做到这三点，第一，找到好的标的，值得投资的城市，值得投资的板块值得投资的项目，第二，以低杠杆的方式选中后，坚持持有，第三步，折腾保持定力，持有十年左右，还是会有几倍的增值，觉得有用就赶快加我的微信联系我吧!
