中止就是暂停，以后继续办理。终止就是不再办理过户。
在中止的情况下，如果你的愿望是继续过户，就分析原因，解决问题，继续办理。而在终止的情况下，你要依据实际情况分析原因，找到对方违约证据，并按照合同约定追究违约责任。
如果是房管局二手房停止过户，只能等待恢复后继续办理。1.一定要看到持有房产证的房东，信息完全正确后；
2.让你所委托的中介提交一份备案合同，才可以与中介签订合同；
3.若是先交定金，房东的房产证要压在中介公司，等到您付好首付，下面的流程顺利进行；
4.首付付好，要持相关证件以及签好的备案合同到当地房产交易中心办理房产税认定受理以及查询；
5.等认定以及查询结果出来后，持房产认定通知书等相关材料到交易中心缴纳营业税，个人所得税，印花税，以及契税；
6.最后一步就是过户，在交易中心咨询台取号交易办产证。交易停止，如果是买卖双方达成一致意见，终止合同，就没事。
如果是买卖双方一方终止合同，属于违约，需要承担违约责任。
规定是合同有注明违约赔偿条款的，就依照合同执行赔偿。
无具体约定的，规定是买家违约，定金不退。
卖家违约，退赔2倍定金。
二手房交易停止怎么办？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
发布时间：2020-11-24 00:00 阅读量：325 来源：涿州房价网
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