刚需客户最虚伪的一句话，涨不涨都无所谓，反正我是买来自住的这话，你绝对不能信，大家买房子，其实都是希望他长得希望能赚钱的见得太多了，市场好的时候跑的比谁都快，借钱凑首付也要买，为了一个九九折，能在售楼处磨上一整天，市场不好的时候，开发商直接给出十个九九折，他还是不会买，因为觉得房价还会降，开发商的折扣还能更低，他还要再等等，其实刚需客户啊，甚至比投资客户都把收益看得更重。

        而且呢，通常抱有不切实际的期望，投资客户一般都会比较有经验，所以呢，对涿州市场的预期啊，也算是比较理性，而很多刚需客户买房就希望三五年就能翻一倍，如果你告诉他不要有这样的想法，他马上掉头就走了，还有一个特别有意思的现象，这种客户一旦买了房，都希望涿州房价一直涨，永远不要跌，一旦开发商出现打折降价，就会集体组织起来去售楼处闹事儿，这个时候就特别团结，有组织，有纪律。但如果房价涨了，心里就美滋滋的，也不会去感谢当初那个苦口婆心让他买房的人，更不会给开发商分一分钱，是不是很有意思？而那些没买房的人呢，就会希望房价一直跌，最好跌到涿州市中心区都是1000块钱一瓶，它可以轻松地上车，最繁华的地段，全中国有14亿人，那么多的顶尖的优秀的人才都不想想自己有什么过人之处，凭什么让你住到那种地方，真正完全不在乎涨跌的也有，就那种买海景啊，温泉度假别墅的，他也不指望能涨多少价，哎，就是花几百万买个别墅啊，就是玩儿真的海景房啊，基本上也到了六七千块钱一平，还带精装修的，你说它再跌能跌到哪去？

       不过，最可怜的大概就是一些刚需客户啊，因为总价比较低，环境比较好，所以一顿忽悠呢，就买了旅游地产，住又住不上涨又涨不起来，当初承诺的返租收益啊，最后呢都变成一地鸡毛，这种啊，我真的觉得是最可恨的，为什么到现在还有很多人说涿州买房是坑呢？就是因为这些被忽悠到买错地方的人没有办法呢。只能一棍子打死。