前几天，全国多个城市出台限跌令，规定涿州市中心的新房实际成交价不得高于备案价格，也不得低于备案价格的15%，超过这个区间将无法办理网签，这个操作着实令人意外，也引起了大家的热议，最多的说法就是房价只能涨不能跌，只听说过空长没听说过，坑爹的，对于这个政策，岳阳给出的解释是因为某个龙头房企债务压力过大，为了实现资金回笼，而恶意降价，容易导致房地产市场混乱，这才出台的这个政策，其实这个说法明显有点站不住脚，难道房企给购房者一点福利都不行吗？

        这个所谓的恶意降价的开发商，明显指的就是恒大，众所周知，恒大无非就是七折，买房七折也算不上是恶意吧，而且商品房商品房价格当然就是随行就市了，有涨有跌才是正常的，涿州这边明显有点输不起的意思地方，还是。太依赖房地产，那么俗话说，上有政策下有对策，对于那些面临高债务危机的房企而言，终究需要谋求一条生路，房价既然涨不上去，又降不下来，是否还会继续剑走偏锋呢？从目前来看啊，但是降价出售是不可能了，但是赠与极有可能会成为回笼资金的方式。

       举个例子，房企在销售住房时采取赠与的方式，比如一次性购买100年的物业服务或者其他有价值的虚拟产品，房企赠送房子一套，本身房子没有产生交易，选择从另外的地方回笼资金，不过话又说回来，无论是以哪种方式回笼资金，依旧会受到监管，一旦发现触碰到底线，新的政策就会弥补上漏洞，尤其是触碰到扰乱市场的底线，对于购房者而言，最关心的还不单单是价格，还有质量和如期交房，俗话说，一分钱一分货，任何偏离市场的举措都具备。的风险，这已经形成了规律，所以在买房过程中还要擦亮眼睛，不要被表象所迷惑，遵循规律，少吃亏。