直接找房东没有中介费，房源有限；找中介，需要交中介费（一个月房租），房源比较多，可以选择租房需要考虑以下几个方面：
1.上班是否便利
租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。
2.房间的通风与采光。
实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。
3.房子的价格。
很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。
4.仔细观察周边环境。房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面：
第1：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。
第2：是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。
5.租房周围的集市
如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。
6.租房周围的治安
人在他乡，安全第一，所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安，可以多多在网上留意，上上当地的门户网站，多多从旁人口中了解，从朋友口中了解。较后，再熟悉下周围最近的报警点，以防万一。
7.租房内里的人身财产安全
首先，公共空间的安全，门窗是否安全，是否安装防盗门窗；卧室是否安全，门窗是否结实，租房后一定要记得更换自己房间的钥匙，家中少放现金；出租在一起的人员是否安全，这个一定要向房东了解清楚，他们的基本情况，工作情况，男女比例等；特别是女生，考虑的问题更多。租房子还是找专业的中介比较好，虽然要付一定的中介费，但是省心省力，而且更加的安全可靠，具体原因如下：

1、节约时间：租房者大部分都是属于人生地不熟的，找中介可以在更短时间内租到自己满意的房子，可挑选范围也比较的大，如果自己去找个人，想要挑到满意房源需要花费大量时间。
2、提前审核：中介对于出租房屋信息会提前进行审核，比如是不是原房东，如果自己去找房源，很可能会碰到二房东转租，这样的话很容易造成钱财损失。

3、安全有保证：挂靠中介的房屋都是比较正规的，信息提供也比较多，这样可以很大程度上保证租客的人身财产安全，如果自己去找房源，很可能会碰上危险。

所以找中介租房好处还是很多的，就是额外需要多支付一些中介费用，但是时间就是金钱，这个钱付的还是很值的。当然是找业主了，中介就算不坑你也是需要收中介费的。当然也不绝对，如果你找房子非常着急，今天必须找到房子就去找正规的中介公司，如果没上面的特殊情况可以去找找业主，省钱，安全，就是有点不好找，在网上北京到事有个一号镖局平台，他们专门做业主直租不收中介费，你可以去试试有没有合适的。注意如果你找中介的话最好找非常正规的前几个公司，北京这边中介小公司坑人的事太多了，小心为妙。