二手房首付可以交到银行做资金监管。
二手房款资金监管流程具体如下：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；
2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；
3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；
4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；
5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；
6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款；
7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。交给售房方。
根据买房贷款方式不同情况也不同：
执行资金监管的地区或者是办理公积金贷款，首付都需要冻结在银行，等所有手续办妥后再和贷款一起划转给售房方；
没有执行资金监管的地区办理商业贷款，首付款直接支付给售房方就可以了。可以进行资金监管。
在二手房交易中，买家与卖家经常会发生这样的扯皮：卖家要求买家先支付房款，再过户；买家要求先过户，再支付房款。资金监管正好避免了这种“公说公有理婆说婆有理”的纠纷发生。
二手房买卖首付款付给谁？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
发布时间：2020-11-24 00:00 阅读量：315 来源：涿州房价网
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