1、农村房屋的出售对象需是一个集体经济组织的成员。
2、买房子的人需要符合宅基地申请标准；
3、所出售的房屋建造合法，符合当地标准；
4、房屋买卖需集体经济组织批准同意。农村有房产证的房子买卖是有条件限制的，依据《房屋登记办法》规定：申请农村村民住房所有权转移登记，受让人应当属于房屋所在地农村集体经济组织成员，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。必需要办理农村户,不然财产所有权将不受法律保护。一般都是小产房吧，都是私人交易。农村的房子是不能买卖的，法律不允许。农村建的房子使用的是他们村上的地。也就是所说的宅地基。你们私下协议买卖实际上是不受法律保护的。法律规定只有商品房才能进行买卖。要慎重啊以后出现什么纠纷只能是你吃亏。
农村二手房出售问题？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
发布时间：2020-11-24 00:00 阅读量：269 来源：涿州房价网
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