您好，办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
商业贷款申请资料：
1.本人身份证、户口本或其它有效居留证件；
2.购房合同或意向书等有关证明材料；
3.职业和收入证明；
4.占房价款30%的首期付款证明；
5.银行经办机构要求提供的其它材料。
商业贷款申请条件：

1.有合法的居留身份；
2.有稳定的职业和收入；
3.有按期偿还贷款本息的能力；
4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
5.有购买住房的合同或协议。
商业贷款的流程：

1.银行经办机构对借款人的申请进行审批；
2.借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同；
3.办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续；
4.借款合同生效，资金划入开发商账户。一般是你月收入的4-8倍不超过10倍、居住证明（租房也可以）。具体额度根据你的月收入来计算的，需要有有稳定的工作和收入、工作和收入证明。一般要求提供身份证，无不良逾期还款记录不同的贷款涉及的手续是不同的