要购买二手房要挑选比较优质的二手房，标准就是这个房子是房东装修自己住的，而不是出租给别人的，一般自住在转手，装修的水分比较少，都是实打实的，这样可以免去装修的烦恼，直接拎包入住。个人需要吧,现在新房也很实惠。如果有买房的打算现在还是买新房的好吧,以后房子一定涨价。下面是购买2手房需要注意的购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。好与不好在与你自己的判断。我可以给你分析一下一手楼盘与二手楼盘的优点，缺点1，2手房是实实在在的，你能看到的东西，也能看到周边的配套，及生活设施。并且选择余地很多。可以选择装修了的，也可以选择清水。2。新楼盘是你不可预料的，他的开发商情况怎么样，是否有能力将楼盘安全的建完。竣工后你是否能拿到房产证，都是不可预料的。但新楼盘他的升值潜力，一般来说比二手楼盘大。3。2手楼盘是现实的，买来就可以住，新楼盘一般属于期房，需要等上一段时间一般都是1年左右，在加上你装修的时间和净化空气的时间一般下来就是16个月左右。16个月乘以你当地房子的租金，就是你在这等待期间的一个基本费用。我个人认为如果能找到合适的二手房，其价值比新楼盘大。二手房的好处：
首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。
其次，二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。
第四，新房最大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。如果你准备买毛胚的二手房的话，和一手房没有区别，而且优势比一手房明显，比如：
1.二手房永远是现房，可以立马看房。
2.二手房价格比一手房价格便宜1000-2000的单价
3.二手房小区环境和配套设施已经很完善
4.可以根据自己的情况选择自己能力范围内的住房
5.多种户型多种选择
6.如果需要装修好了的，直接省事入住
二手房的好处不同人有不同人的想法。仅供参考