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非中介个人二手房出售注意什么?谁比较清楚的,求介绍!求解答!

发布时间:2020-11-26 00:00 阅读量:244 来源:涿州房价网
学习《合同法》内容

购房者对房产交易的《合同法》是否有一定程度的了解?在签定合同时,购房者应该在根据合同法的基础上,应该保障自己的利益。1、房管局的税费由哪方出,合同要注明;
2、房子里面有没有户口,如果有什么时间迁出;
3、什么时间交钥匙;
4、房子价格写清楚;
5、房子里都包含什么东西?合同上要注明;
6、房东交钥匙之前,要把里面的费用全部结清;
7、付款方式;
8、找一个正规的中介公司;
其他的要看房子的具体情况。房产交易涉及的资金巨大,得知道风险才能控制风险,房产交易中的风险主要有,产权纠纷,债权纠纷,合同纠纷,房产诈骗等等。产权纠纷主要体现为房产产权不清晰,涉及的产权人不祥的情况;债权纠纷包括房主自身债务纠纷,涉及房产多次抵押,高利贷,民间借贷等等一些列的债务;合同纠纷体现为签定的商品房买卖合同存在房产详细信息的隐瞒,或者是不按合同履约等。房产诈骗包含一房多卖,无权出售该房产却又与买方签定买卖合同骗取定金等等。
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