二楼带露台的房子还是很棒的，可以自己在露台上种植花草，或者布置桌椅，营造理想的生活氛围。但是二楼带露台的房子也存在这样的劣势，首先就是如果楼上邻居的素质不佳的话，喜欢乱丢杂物，那么带露台的房子就很容易堆积垃圾，严重情况下还会发生抛物砸伤的事件，严重时会影响生命安全。第二就是带露台的房子容易有安全隐患，安全风险比较大，容易被小偷盯上，从而增加失窃的风险。并且因为结构的问题也容易发生火灾等事故，所以要做好防火防盗。第三就是可能存在渗水漏水的风险，带露台的房子，下水道堵塞的几率比较大，所以可能存在渗漏的风险。
二楼带露台的房子固然是很好的，但是在购买前需要了解它存在的劣势，慎重考虑之后再下手，以免在购买之后后悔，一定要在购买之前做好功课。
