普通住宅按民用住宅标准建造；商品住宅与普通住宅其产权均70年；
商住两用房即商业住宅，产权最多50年或40年。水电煤气等设施收费最高是商业住宅，其按商业标准收取，如民电按约0.56元，而商电2元以上。
普通住宅是区分房屋档次的标准，近年来国家在出台调控政策中，把120平方米（可上浮20%）作为区分普通住宅和非普通住宅的标准。商品房是表示房屋的一种获得方式，是指在房地产市场中，作为商品，按照市场价格购买的住房，和购买原来单位分的房改房，以及经济适用房等等是有区别的。
你有钱打算以后买卖房屋，炒房建议购买商品房，升值空间大，如果，单纯的入住，就选择普通。上市流通交易的房屋无论用途都是商品房
不是高档住宅或别墅等等的住宅就是普通住宅啦
经过交易的房屋再交易就是二手房
不明白你的问题哦.能买卖的房子基本是商品房.但是你说的小区他也是商品房啊.要是小区房.不是商品房就不能买卖了哦..
买普通住宅和商品房好呢？求问。
发布时间：2020-11-26 00:00 阅读量：366 来源：涿州房价网
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