学院路160万的房子评估价大概在140万左右.
所以首套首付30%计算是140*30%=42万.
再加上160-140=20万.一共需要42+20=62万首付.
粗略算法.具体可咨询链家地产学院路分店.
商业贷款金额112万元贷款期限30年，基准利率6.15%，没有给你算折扣，有折扣，利息会更低。
利息总额1336407.94元累计还款总额2456407.94元
每月月供6823.36元月薪需大于13000元

公积金贷款金额112万元贷款期限30年公积金贷款利率4.05%，
利息总额816579.08元累计还款总额1936579.08元
每月月供5379.39元月薪需大于10000元
希望尽快采纳160平米的二手房过户费，依据交易双方的不同情况，需要交纳的具体税费明细如下：
一，契税按照3%缴纳：
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
2、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数；
工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。