住房贷款30万20年还清，2015-10月最新的住房贷款利率五年以上为5.15%，详细还款情况如下：
贷款30万详细情况如下：
等额本息还款：
贷款总额300,000.00元
还款月数240月
每月还款2,004.81元
总支付利息181,154.50元
本息合计481,154.50元

等额本金还款：
贷款总额300,000.00元
还款月数240月
首月还款2,537.50元
每月递减：5.36元
总支付利息155,143.75元
本息合计455,143.75元
目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，月供金额是1963.33元，采用等额本金方式，首月月供金额是2475元（仅供参考），还款金额逐月递减。
请您打开以下连接：网页链接尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
若通过招行申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款30万，20年还款，一般可以贷款20年的都是购房贷款，给你按照现在银行购房贷款的基准利率计算，结果如下：

等额本息还款法：

贷款总额300000.00元
还款月数240月
每月还款2046.75元
总支付利息191221.15元
本息合计491221.15元

等额本金还款法：

款总额300000.00元
还款月数240月
首月还款2600.00元
每月递减：5.63元
总支付利息162675.00元
本息合计462675.00元贷款30万按等额本金还款法20年
每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+（本金-已归还本金累计额）×季利率

按照基准利率6.55%来计算，第一个月2887.5(元)第二个月,2880.68(元)第三个月,2873.85(元)以此每月减少6.82元首套房利率会打折，打多少折和地区银行有关。

等额本金还款,是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。如果您是通过中介买房的话，中介人员应该帮您计算的。
现在利率都是下浮15%。
您月还款为：2016.3元
您的本金和利息加起来一共为：483912元。
很荣幸为您排忧解难。希望采纳我为答案谢谢。