有能力，当然一年后还清最合适。因为多数银行规定，还款一年后才可以提前还款。
一年不行就两年，两年不行就三年。反正过了5年再还清就没什么意思了，因为贷款前期，月供中所还的利息较多，本金较少。银行前期把利息挣得差不多了，你还不如用这笔钱做点别的呢。可以给你肯定等额本金的划算。我就是做房产销售的做了9年了。天天给人算这个。我自己买的房子也用的是等额本金。就是递减的。因为你给的数据不是很够所以我没有办法给你具体的算这两种还款相差多少钱。像你贷款10万你本来是做多少年啊？你的总房款？这些都没有。但是大概给你就按做5年按揭估算一下。能差个3000元左右吧。因为你贷的少，所以不会差太多。


等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。

等额本金还款法：即借款人每月等额偿还本金，贷款利息逐月递减。


两种还款方式的区别：

等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。

等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。现在银行利率是7.05%，贷30万，10年还清，商业贷款月还款3491.1元银行需要看你个人的资信材料看哪个银行最合适你！