您好，我是一个置业顾问，如果是首套贷款，那么首付是百分之三十，如果是二套贷款，那么是百分之五十，外地客户贷款首付是百分之六十。按揭期限最长三十年，如果有短期还款的打算，建议贷款三十年，这样的利率低的多，另外如果您是外地客户贷款，那么需要您持一年以上社保证明或者是一年工资证明，希望对您有帮助。首次购房的话要看是买的一手房还是二手房？一手房的首付为30%即18W；二手房首付根据房屋的评估值来，具体可以咨询当地中介公司。如果是第二次购房的话，一手房首付比例为40%即24W1、首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
2、从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。
3、考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
4、50万的房子最低首付为10万。个一首套房各地政策有一点不一样，按照通用的首付30%，还款20年、用商业贷款算出：
首付18万+其它税费维修基金等杂费大概在1－2万元＝20万左右
按20年等额还款，每个月还2748元。
房子六十万首付多少呢？咨询一下。
发布时间：2020-11-26 00:00 阅读量：356 来源：涿州房价网
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