房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：
1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2.购房协议书正本；
3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5.开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
1.年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
2.交齐首期购房款；
3.有稳定合法收入，有还款付息能力；
4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5.所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
6.所购房屋不在拆迁公告范围内；　可以的，只要有足够的还款能力，且同时满足小额贷款和房贷的贷款条件，这两项贷款都是可以同时申请的。
　　小额贷款（MicroCredit）是以个人或家庭为核心的经营类贷款，贷款的金额一般为1000元以上，20万元以下。小额贷款是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。小额贷款在中国：主要是服务于三农、中小企业。小额贷款公司的设立，合理的将一些民间资金集中了起来，规范了民间借贷市场，同时也有效地解决了三农、中小企业融资难的问题。
这两天看到知乎一个帖子，有网友自称借了55个网贷平台，18.7万，凑齐了首付买房，还号召乡村邻里骗网贷资金盖房子。












有些网友理直气壮的表示，“凭本事借的钱，为什么要还？”“反正网贷不上征信，也不敢拿我怎么样。”赚钱是本事，骗钱那叫犯罪。











关于贷款买房你怎么看？










30个平台30万，现金贷来势汹汹




我今天写这个现金贷，不是来批判骗子的。



只是感觉到这仅仅是冰山一角，现在太流行这种贷款了，无处不在的宣传。其实利息高的吓人，比高利贷有过之无不及。



趣店老板罗敏说，你借钱不还，不会去催你，坏账就当做福利了。



如果骗子都恶意去榨取这个福利，借钱不还，那网贷平台还能做下去吗？损失的可以是投资网贷平台的投资者。



风险在于，各行各业都跑来做现金贷的越来越多了，国美、搜狐、网易、京东等大企业都有涉足，有的上市公司靠现金贷逆袭，典型代表是一个叫二三四五的企业，今年上半年业绩增长主要靠现金贷，赚了1个亿。



重点是，这些钱，虽然是小额分散，但很多借款人，同时在几十家平台上借钱。



一个平台一万，30个平台，就可以借到30万，够有些二线和三四线城市买房的首付款了。



下面是知乎上的网友留言，随便截了一个图。从多个平台贷款逾期不还的还真多。