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房子买在一楼好不好呢?有什么需要注意的呢?

发布时间:2020-11-27 00:00 阅读量:425 来源:涿州房价网
买房子买在一楼,大多是考虑到家里的老人,或者说能有个独立的平台使用。
一楼,居住起来,相对来说是比较方便的,但楼层低,会有空气不流通、或者湿气比较大的问题出现。当然了,一楼的安全性、私密性也都不是很好。  住一楼的几点好处:
  1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,回到家不想出门,倒垃圾还要在家猜拳领任务,出门了忘带伞都不愿再回家;住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到.
  2.草色入帘青,花香溢满厅.住一楼可以尽享小区的绿化,每一扇窗都是一幅画,风起的时候可以听到飒飒的树叶声,花开的时候可以闻到袅袅的香气.住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼,时时感觉自己住在水泥森林里.有恐高症的朋友可能还不敢朝下看呢!
  3.离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,你等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.高层远离地气,人难免要躁一点.
  4.光线和安全不用愁.现在的房型已充分考虑了住户的采光问题,正南北的房子,每一个房间都有采光的窗子,如果当通道,小区保安24小时巡视,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.
  5.家中如果有老人,则住一楼是首选.谁家会没老人呢?
  住一楼的几点坏处:
  1、潮湿,易发霉。样板房的地下室已经发霉了
  2、光线暗(跟茶色玻璃关系不大),底楼一般都比顶楼暗的
  3、蚊虫多,尽享小区绿化的同时也享受了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁等
  4、噪声干扰,如果买的房子不幸在小区里的车行道附近,天天闻废气、听噪声
  5、安全隐患,铂金一楼的阳台直通绿化带的,而且KFS说没有红外线的
  6、卫生状况,万一楼上住户素质很差,天天往下扔东西……一、好的方面:
1、中国已经进入老年化社会。第五次人口普查,65岁以上老年人口已达8811万人,占总人口6.96%,60岁以上人口达1.3亿人,占总人口10.2%,以上比例按国际标准衡量,均已进入了老年型社会。这样对住在一楼家里有老年人的家庭比较好的,这样行动方便,子女也省心。
2、其次,买房子是一件大事,有的人需要付出自己大半辈子的积蓄。现在房价一天比一天高,没有下降的趋势。买一层的房子比其他楼层便宜个几千块钱,我就是因为这一点,所以选择相对便宜一点的一层。对于手头不是那么富裕的朋友们,买一层可以省点钱。
3、如果带院的房子,一楼就很抢手而且价格高便于置换,无论自住还是投资都比较合适。我买的时候就因为送我个小院子,虽然不大,但在寸土寸金的二线城市就比较可贵了。
二、不好的方面
1、首先在安全性、私密性上,一楼就比其他楼层要差一点。在一楼由于楼上的住户都得经过一楼,安全需要注意。上上下下的住户,对一楼的住户就是个打扰,噪音太大,尤其是晚上,半夜了还有咚咚的脚步声。早上很早的就有人下楼,想睡个懒觉都困难。还有,如果有不道德的业主想楼下扔东西,又被砸中的危险,大家得注意。
2、其次,一楼采光有些也不好,如果碰上门前或者窗户边有绿化,太阳一出来就被遮住了。屋里长时间没有阳关的照射会阴暗潮湿。这样有利于病菌的滋生。说不好墙面还会由于潮湿长霉菌。还有,夏天一层由于靠近绿化,蚊虫会很多,晚上不敢开窗户。
3、再有,住一楼如果靠近停车位,到晚上有汽车尾气,对空气不太好。有好处也有坏处,好处是有可能会有自己的独立的小花园,比较方便,没有二次公摊之类的,但是,现在的小区基本都注重绿化,相对于虫虫什么的就多了,反正我这种怕虫虫的人,是不敢买一楼的。
买在高楼,视线很好,但是没有隔音,灰尘很多。6楼以上还有二次公摊费用。如果实在不在乎视线之类的,可以买在6楼一下,我个人认为最好的是3楼。
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