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用过借呗不能买房?借呗会影响我贷款买房吗?

发布时间:2020-11-27 00:00 阅读量:306 来源:涿州房价网
蚂蚁借呗根据监管要求借呗需要上报人行征信,借呗的每一笔借款,用户都需要主动勾选《个人信用报告查询授权书》同意并授权放贷主体上报征信系统。
是否会影响房贷,需要以贷款银行答复为准,建议联系银行咨询。看金额大小,金额很大,银行会要求还清,金额小,问题不大。
注意按时还钱不能有逾期,逾期多了会影响房贷。
这种第三方金融企业的资金最好不要使用,银行比较不喜欢
现在的购物app对于网友购物那是越来越方便,自从有了蚂蚁花呗,借呗,白条等琳琅满目网上信用贷款,买买买再也不用剁手,这些借贷产品就像电子信用卡一样透支使用,下个月在规定日期内还上就行,那么问题来了,这些信贷产品花呗,借呗,白条对我们的个人征信有没有问题呢?对我们贷款有影响么?



有网友问道:近期打算买房,但听说用花呗,京东白条,信用卡分期会影响房贷对吗?因为平时购物觉得白条,花呗方便觉得方便,一直有在用,有时花多了,有免息分期也办理了分期,这些影响房贷申请吗?



答案:会!



家住北京的崔女士就遭遇了个人“信用事件”。近来,崔女士所在的城市房价就像一辆疾驰的快车,短时间内上涨了不少,不想被房价这趟快车落下,崔女士想赶紧买房“上车”。无奈当地买房需求过旺,房子要靠“抢”才能买上。崔女士托关系、找门路,好不容易才订上一套房子,签了购房合同,但是走到贷款环节时,崔女士却被征信记录卡住了。究其原因,原来是手上的信用卡有过多次逾期导致了不良信用记录。







为什么会影响房贷呢?



银行在放贷时会首先看个人的征信,从征信的以下方面判断用户是否满足放贷条件:



1、逾期情况



包括信用卡和贷款,如果1年内有多次逾期,且最长逾期时间超过3个月,银行拒绝的概率很大。此时有一个补救办法就是让信用卡所属银行,或贷款所属金融机构提供已无欠款的证明,也还有可能申请下来。



2、信用卡/贷款申请次数



个人如果在6个月内申请信用卡/贷款次数超过12次,银行会认为该用户极度缺钱,有潜在风险,对于用户申请任何贷款或信用卡都极有可能拒绝!



3、贷款情况



包括信用卡账单分期付款、银行按揭贷款、各种贷款产品(包括网络借贷)的总额。而我们所说的花呗、蚂蚁借呗……都属于网络借贷,都要纳入在银行征信系统中的,所以肯定会对你申请房贷有影响,但是各个产品影响程度不同。







具体怎么影响?结合产品的特点来看:



支付宝花呗:



属于芝麻信用,暂时没有上央行征信。



个人在申请、使用花呗时,蚂蚁金服是不会上报征信的,但如果逾期,后果很严重!虽然从花呗用户服务合同的来看,蚂蚁金服还未上报央行征信,但是绝对会影响芝麻信用,降信用、降花呗额度!未来蚂蚁金服和其他信用机构对接后,影响面更大!



借呗(以前称为蚂蚁借呗,现在直接简称借呗)



上央行征信。



借呗属于阿里小贷公司,同属金融机构,所以是接入了央行征信系统的,每次借款的申请和还款记录在央行征信系统中都有。



京东白条



上央行征信。



京东白条,本质上算是在京东商城“赊账”,不能算作信用借贷。因此,无论是使用京东白条在商城消费还是逾期还款,都不会被记入个人征信,不会产生不良信用记录。



但京东还有白条线下借贷服务,这就属于信用借贷了,资金来源于京东旗下的小贷公司,且已经接入了央行的征信系统。这种借款,如果逾期还款了,是会上征信的。
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