个人所得税
(1)一般情况下，个人所得税=成交价×1%
(2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20%
(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税
其他：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金希望我的回答能够帮助到你。祝你好运二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。首先您要确定公积金可以带到30万，公积金最高30万是理论值，具体带多少是要到公积金管理中心查询的。
房东这边是没有营业税的，但是不是唯一一套，不是的话就有一个1%的个税，是唯一的话就没有个税。您这边有个1%的契税。
还有个中介费，房东是到手的价格，您要承担2%的中介费。
也就是1+2+1=4%*50=2万，最多的情况是2万的费用，还有其他的小费用1000多块。首次购买90平以下的住宅，契税1点，买家没有其他税费。如果卖家报到手价格，满5年则营业税免，不满5年交与当时买入价差额的5.55。另外，如果不满5年，或者说在上海不是唯一一套房子，卖家还要交1点的个人所得税（当然满5年以后可以承诺唯一欺骗交易中心，有的地区不查的）。中介费上下家各自1点，但不是税费。属于非普通房满五年可以减免营业税，如下：
　　一、买房人应缴纳税费：
　　1、契税：首次1.5%，非首次2%，买方缴纳;
　　2、印花税：房款的0.05%
　　3、交易费：3元/平方米
　　4、测绘费：1.36元/平方米
　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
　　二、卖房人应缴纳税费：
　　1、印花税：房款的0.05%
　　2、交易费：3元/平方米
　　3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、满2年减免)
　　4、个人所得税:房款的1%。