注意一点，如下几类不要买~
在城市拆迁改造范围内的房屋
没有缴纳土地出让金的房屋
产权共有人不同意的房屋
在抵押状态的房屋
不能建立楼盘编号的房房屋
姓名、地址与房权证不符的房屋
税费较重的房屋
该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得，交易时税费较高~一，二手房网签注意事项：
1、公示：公示满24小时才能买卖
公示的信息：a房屋所有权证号；b产权证上注记的抵压信息；c房屋所在楼层、户型、建筑面积、总楼层等基本内容.
2、签约后及时合对合同(打印出来,一式四份,买卖双方个一份,公司一份,一份送建委备案)
3、资金监管制(房款)银行做为监管者，买方取得产权证,卖方取得办结单，银行才把房款支付给卖方。二手房网签流程的注意事项：
1、买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加
2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明
3、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本
4、买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询
5、买卖双方凭签约时设置的密码，可在该市房产资讯网对网签信息进行核实
6、网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续
二手房网签要注意什么？谁晓得详细介绍下呗。
发布时间：2020-11-27 00:00 阅读量：377 来源：涿州房价网
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