房贷还款方式主要包括等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减。
等额本息还款

等额本息还款法是银行默认的还款方式，是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。

等额本息还款计算方式：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
等额本金还款
等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。

等额本金还款计算公式：
每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率根据贷款的品种不同，还款的方式也不同，有如下还款方式：

等额本息还款法：每月还款方式都一样，月供中有利息和本金，每月还都是一样。

等额本金还法：相对等额本息还款法要还多些，月供中有利息和本金，每月还款递减。

先息后本还款法：每月只还款利息，到期后归还本金。

到期归本归息法：贷款后每月不还款，到期后在连本带息归还。

随借随还法：银行放款后，使用多少记多少的利息。

按借款合同的约定每月应按时偿还贷款本息，结清最后一次贷款时，借款人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。近几年小额贷款公司如同雨后春笋般纷纷涌现，各种贷款小广告传遍了大街小巷。对于那些资质较差、银行审贷无门但又急需用钱的人来说，找小贷公司申请贷款流程简单，放款快，不失为一种选择。但也正是因为他们缺乏对小贷公司的了解，加之求钱心切，十分容易掉进骗子精心设计的骗局之中，造成人财两空的局面！






无担保贷款公司和小额贷款公司如雨后春笋般涌现了出来，各种广告传遍大街小巷。尤其是急需用钱的人都会申请小额贷款，但是也正是这样，才会让一些骗子团伙趁虚而入，利用手段造成小额贷款骗局。

小额贷款如何引诱你上当：

1、网上有不少广告都靠着“无抵押、无担保、保证放款”的噱头来吸引那些急需用钱的人，一旦这些人上钩，骗子就能从他们身上轻轻松松骗到钱。

2、利用这种广告来吸引客户的小贷公司无非不是让你提前支付各种各样的费用，在借款人支付了费用后便假借各种理由推脱办理，不是还需要再打点打点银行，就是遇到了各种各样的问题仍在办理中，实际上贷款一拖再拖就不了了之了，更有骗子拿到钱后关机、换卡，从借款人的眼前消失得无影无踪！对于急需用钱的人来说额度高、利息低这种好事谁不想要？

在短时间内能拿到十几万的贷款想想都觉得有点小激动呢！但是天上不会掉馅饼！一般来说只有虚假的小额贷款公司才会给借款人承诺高额的贷款额度以及较低的贷款利息，并且审核速度非常快，当天就能放贷。

3、如果一家贷款公司手续快、门槛低，给你高额度、地利息，并且承诺当天就能放款的90%都是骗子！大家可一定要多留个心眼儿！在众多小额贷款骗局中最常见的就是骗子打着“仅凭身份证即可办理贷款”的旗号在招摇撞骗！这种情况大部分都是发生在信用贷款中，但无论贷款需要什么条件，提供身份证都是必须的！可以仅凭一张身份证就能贷款？那100%就是骗子！4、贷前先收费，先付款的铁定就是骗子！这是很多虚假小额贷款骗子最常用的手段，也是一个屡试不爽的招数。






看了以上的内容你是不是怕了，一般正规公司不会做违法的事情，建议大家还是做一些靠谱的借贷，比如支付宝蚂蚁借呗，微信里的微粒贷，呗呗钱袋，都是通过公众号搜索的，也可以去银行做一些正规的贷款，安全性和自身信息保护的好一点。在鱼龙混杂的无抵押贷款市场，不少穿着小贷公司"外衣"的不法分子，对于用钱心切的借款人实施诈骗行动。总的来说，80%的贷款机构都会以收取保证金、手续费、利息等名目，要求借款人提前交费。但实际上，正规的小贷公司只会在成功放款后的第一个月，才开始收取相关费用。