公寓房的利处是购房成本低，以小户型为主，面积都比较小，价格低。舒适度高，一般为精装修，可以拎包入住。房型功能分区完善，空间布局多样。通常位于大城市的繁华地带，配套齐全，区位地段好。可以出租作为投资，投资回报率高。弊端是购买公寓房的时候缴纳的税金更高，因为公寓房属于商住房，并且无法使用公积金贷款，而且公寓房的水电等生活费用都是按照商业的标准来进行收费的，所以居住的成本比较高。而且为了安全等因素的考虑，公寓房不通天然气，所以可能带来生活上的一些不便。
公寓房现在的受欢迎程度越来越高，特别是商务人士。在购买前需要仔细斟酌，根据自己的要求来选择合适的房源，不论是自己居住还是投资，都是不错的选择。
