1.买新房主要要交的税如下：

①契税

别墅类房子要交4%的契税，普通住房交1.5%，90平米以下的房子交1%。

②印花税

印花税是一个很古老的税种，买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

③买卖手续费

120平方米及以下的房子，要交纳1000元的买卖手续费。120-5000平方米需交纳3000元买卖手续费。5000平方米以上的房子买卖手续费为10000元。

④维修基金

维修基金包括房屋设施的维修，如：下水道、外墙、屋顶等。维修基金的交纳金额是房款的2%。

2.需要注意的是，以下情况才需要在买新房的时候交房产税：

①房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

②征收范围限于城镇的经营性房屋；

③区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件
5、证照印花税:5元/本如果你买的是商品房，则交：

契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%
维修基金：平米数*40
印花税：总房款的万分之五
其它费用。
如果你买的是二手房，则交：

契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%
营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）
如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%）
个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交）
土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）
印花税：总房款的万分之五。
交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等）
产权证工本费：约80元
他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）
抵押登记费：根据银行情况定
保险费：根据保险公司情况定