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买房贷款还不上会怎样?会有什么后果?

发布时间:2020-11-27 00:00 阅读量:345 来源:涿州房价网
银行贷款还不上,会有什么后果
银行贷款是比较多人选择贷款的首选之地,因为选择银行贷款必将比较安全,而且还款利率也是比较低的。但是对于银行贷款还不上也是要承担相应的责任的。
贷款还不上会产生的后果:

1.贷款行会依法向你催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封你已抵质押的财产等。判决下来后,会依法强制执行(扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括:贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。

2.你的信用会受到影响,如果是以公司为借款人,贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案,个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录,你可能今后在所有的银行都贷不到款了。
3.如果你不是恶意的拖欠银行贷款,而且有能力支付正常贷款的利息,建议你先向贷款行先申请贷款展期,说明你的还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划,一般情况下银行会帮助你的。
4、有关法律部门工作人员就会与借贷人联系,并协商还款,若借贷人还是没钱还,在协商未果的情况下,法律部门就会走司法程序,由法院立案审理,若借贷人是办理的抵押贷款,那么法院是会将借贷人所抵押的物品进行拍卖折现来填补欠款。
银行贷款逾期不还的后果
1,银行会按照贷款合同规定的,从逾期日起开始计算罚息。
2,银行会在通知欠款人三次后,将欠款人的逾期信息上报中国人民银行,形成欠款人个人的信用不良信息。
3,银行会专门委派法律机构或者内部组织,进行针对性催收欠款。
4,银行针对是在不能还清欠款的客户,会直接起诉法院,要求法院判决,对欠款人及担保人资产进行拍卖。
备注
1,只要你贷款时没有虚构事实,材料真实,合法手续贷款,不构成犯罪,属民事纠纷,还不上贷款时所要承担的只是民事责任,银行会起诉你及担保人,要求偿还贷款。
2,如果你是恶意欠款,就需要承担刑事责任。
3,如果最后到法院拍卖资产,那么拍卖后的价款,首先支付法院的诉讼费用,然后赔偿银行的本息和罚金等,最后剩下的金额才归你个人。
当面临银行贷款还不上时,我们不应该选择逃避的方式,给自己造成不良的影响。我们应该想办法积极的面对。按揭购买房子就是向银行申请贷款,银行放款给开发商,然后贷款人每月按时还款给银行的一个过程,如果贷款人不还款的话会出现如下的情况:

征信会进入黑名单,因为不还款的话在个人征信报上上就会显示逾期信息,逾期信息过多的话就会导致进入银行的黑名单,以后办理贷款就很难了;
逾期超过三个月银行就会打电话催收了,如果还是不还的话银行就会起诉贷款人;
起诉后银行会查封房子,如果还是不还钱的话法院就会把房子判给银行然后进行拍卖;
拍卖后剩下的钱给贷款人,如果拍卖价格还不清贷款额的话也没关系,债务就算清了;房贷不按时还款会受到银行催还通知,及罚息处罚和征信报告上一次逾期还款记录。
以下为贷款还不上银行的处理方式:
第一个月出现逾期还贷,银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷,可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。
第二月,买房人还是逾期还贷的话,银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。
第三月,买房人还是无法还贷,银行就会给他发函。此时,也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。而一旦进入司法程序,也意味着买房人的房产将被拍卖。
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