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二手房新房哪个便宜?请大家帮忙告知情况?

发布时间:2020-11-27 00:00 阅读量:269 来源:涿州房价网
这个不一定,总的来说二手房路段好一些或许贵一些,新房位置相对较差一点,价格相应便宜一点,但这二个也不够准确还是以实际楼盘为准。业内人士觉得相对来说二手房更便宜些:
1、二手房是房东拿出来出售的,其价格可以协商,而开发商拿出来的价格基本上很少有谈判空间;
2、相对来说二手房地段更好,成熟的地段是很少有新商品房的,交通也方便,可以说是投资居住两相宜。
3、二手房的风险更小,过户到产权落实需要的时间短,不会出现开发商跑路的情况。
4、二手房出售通常带装修和家具家电。
5、二手买过户后就有产权证,随时可以变现,新房大多为期房,要过很长一段时间才能取得房产证,没有房产证是不能交易的。这个没有绝对的答案,因为不动产的特性是唯一和位置固定性,所以可对比的价格也只能是相对而论。二手房是现房交易,看得见摸得着。买新房刚开始开发商总是会给购房者描绘“宏伟蓝图“,在交房的时候却化为泡影,不是地裂,没有接通水源,产权性质问题等等诸多问题,最终和开发商闹起来,也是咱们老百姓无可奈何。新房与二手房各有千秋,购房者应各取所需分别对待,从“划算”的角度讲,二手房更划算。
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