二手房首付比例规定如下：
1.如果购房者个人征信良好，且是首次购房，二手房贷款最低首付是2成；
2.但是一般在操作过程中，二手房首付为3成。
以下是二手房买卖交易的流程，买卖双方可以根据流程进行操作：
1.买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2.卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3.买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4.双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5.成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6.问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7.卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。二手房按揭贷款首付比例如下：
1、非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。
2、限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款；未结清的首付40%-70%。