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不想购买房子,请问定金可以退吗?

发布时间:2020-11-27 00:00 阅读量:264 来源:涿州房价网
可以退回订金。

1.目前法律上没有关于订金的具体规定,但在实践中,订金相当于预付款,其效力取决于双方当事人的约定,若当事人没有约定,则应该按照合同的预付款对待,若当事人决定取消购房合同,则作为合同一部分的订金条款也应当被取消,订金应当返还。

2.“订金”与“定金”不同,定金明确规定在《合同法》以及《担保法》等法律里,根据相关规定,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。如果约定的是“订金”,不再购买的,可以要求退还。
如果约定的是“定金”,不再购买的,不能要求退还。
担保法 
第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金是一种担保方式,表示你同意购买,如果不买属于你违约,一般不能退款。如果能双方协商同意退还也可以。
《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。你有没有签正式购房合同,如果没有签的话,那么定金是有可能退回来的。每个人情况不一样,要具体情况具体分析吧。退定金流程怎么走我不太清楚,但是我知道一个口碑比较好的vxgzh“房产权益维护站”,他们就是指导购房者具体如何操作拿回定金的你也可以试试看有用不
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