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我想了解下有消费贷款会影响房贷吗?

发布时间:2020-11-27 00:00 阅读量:624 来源:涿州房价网
  只能说可以再贷款,就是再贷款的数量或者利率要有影响。
会有影响。如果你已经有了消费贷款且还没还完,想要再申请房贷的时候机构会综合评估你的还款能力,可能相应审批下来的额度不会很高。如果是已经还完消费贷款,并且没有出现逾期,则没有影响。消费贷款的存在会影响你房贷
如你所说,如过你首先取得消费贷款,可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后
你再次申请住房贷款的,会对你的贷款情况、还贷能力进行确认
通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款,不会提高你首付的数量
但是如果额度过大,比如你的消费贷款月供为5000,而你住房按揭贷款月供是3200,那你的实际月供数量为8200,按照税前计算,还贷月供占了收入的68.33%
按照银行放贷原则,月供不得超过收入的50%,超过这个数值限值,会认为还贷能力不足,贷款风险过大,不予通过贷款审批的
所以,实际限值你的还是你的收入问题,或者你的首付款问题
最好你能通过非银行贷款解决你的首付,那样就没有问题了
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