买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的25%，最高贷款比例为75%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。二手房过户在购买五年内需要交纳总房款的：
营业税：5.5%
契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）
印花税：0.1%
个人所得税：1%
土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）
如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房
标准价每平米补63元
优惠价每平米补63元
成本价每平米补9元
买卖超过5年就只有契税和印花税。应该是40%但是这也得根据你和中介公司还有业主的协商了，最少也得30%原因可能有的业主是贷款买的他需要拿你的首付款还他的贷款，现在一手房90平米以上的首付30％，90平米以下的20％．
卖二手房首付一般是百分之几？请问有哪位大神知道，求解答？
发布时间：2020-11-27 00:00 阅读量：261 来源：涿州房价网
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