8、9、10、11.

一层住宅几层最好要考虑以下几个因素：

(1)遮挡及采光情况;

(2)生活的便利程度;

(3)环境要求;

(4)家庭人口年龄构成及健康状况;

(5)住宅楼的总层数。

二①8――11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程由于“峡谷效应”的影响，眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。

②说白了，这些楼宇的8-12楼之间灰尘会逗留其间，稍事休息。

③所谓的“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。

④这个“高度”，大概在30米左右。也就是8-12层之间。按照黄金分割点来说是12层最完美的。不过综合考虑的来说是5楼到7楼最好。
价格:一般来说18层（7楼均价）向上每层加50，向下每层减50，所以18层最贵，基本上高层楼层费都这么算，所以不建议特别高的。
原因在于:1-3楼接近地面，空气，噪声，环境的影响大，有专家说居住最好不要超过6楼，虽然楼层低了点，楼层越高，光线越好，但是你想想光线越好，家就越容易通视，自己的私生活就越容易被人看见这个要看个人需求了：
1.从采光的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层的阳光会被周围的建筑物遮挡，严重影响采光，在楼间距符合国家规定的前提下，高层住宅从8楼及以上楼层，是最明亮的楼层，一般最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡，采光好。
2.对于视野，自然是楼层越高视野越好，16层及以上视野最好，空气最清新。
3.一般认为9-11层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。11层以上的基本不会受到灰尘的困扰。
4.城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康。楼层低吸收的噪音会多。但如果低层周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层也不能幸免。一般来说，20层以上的噪音影响较小。
5.从安全性的角度来看，当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层逃生最容易，当属最安全的楼层；另外，当家里有小孩的时候，由于一层接触地面，小孩不会发生坠楼事故，因此安全性最大。而从便捷性来看，当家里有老人的时候比较适合居住在一、二层，这样老人生活比较方便。
6.中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而可能享受更多优惠。