新买的房子只要有房产证就可以直接卖
1.新房多久可以卖出的关键在于房产证；
2.如果有房产证在手上的话,新房购买后是随时都可以卖出交易的；
3.如果新房还处于按揭之中且并未拿到房产证的话,手续和流程就复杂一些,需要等到房产证办下来后再进行买卖；
4.按揭中的买卖还需要特别注意的是选择委托中介代理公司时一定要选择大型靠谱的公司,这样又省心又踏实。可以卖的，需要交的费用有下面几点：
（1）只是由于你的房子是在两年内出售需要缴纳契税。
（2）通常情况普通住宅面积在90平米一下的，按房价1%征收。

（3）如果面积在90平米以上140以下按照普通住宅征收1.5%。

（4）如果是非普通住宅征收成交价的3%。

（5）还会有其他的一些中介费什么的。

（6）如果再次购买还是可以申请享受优惠，但是再买房契税最低也得是1.5%的比例了。
新买的房子当然可以卖！
1，因为新买的房子，地段又相不中了，所以想卖。
2，因为家中有了较大的变故：亲人生病、孩子出国、孩子上学等急需款项，所以新买的房子想卖。
3，因为房屋价格猛涨，新买的房子卖了可以赚一大笔钱，所以想卖。
4，因为新买的房子小了，现在手头宽裕了，想更换大一些的，所以想卖。
总之，不管啥理由，只要自己想卖，就可以卖的。当然，价格么就只有相互协商了！你好；
可以卖。
只是新房没有房产证，你只能和买方签订购房协议为准，等房产证下来你们共同去过户。协议要写清楚这一项。